قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی: چه باید بدانید؟

آیا تاکنون تجربه خرید ملک در کشورهای خارجی را داشته‌اید؟ یا چیزی از قوانین خرید ملک در کشورهای دیگر می‌دانید؟ خرید ملک در قبرس شمالی امروزه به یکی از سودمندترین فعالیت‌های اقتصادی تبدیل شده است. درواقع بسته به شرایط و وضعیت زندگی در قبرس شمالی، خرید ملک یکی از بهترین گزینه‌های است که می‌تواند مزیت‌های زیادی برای اشخاص داشته باشد. به همین سبب هرکسی باید پیش از خرید، از قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی اطلاع کاملی داشته باشد.

از آنجایی که احتمالا بسیاری از مردم نسبت به قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی بی‌اطلاع هستند، ما قصد داریم در این مقاله با بیان قوانین قبرس برای خرید ملک، اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار دهیم. پس برای آشنایی با این فعالیت اقتصادی سودمند و استفاده از مزیت‌های آن تا انتها این مقاله همراه ما باشید.

خرید ملک در کشور قبرس، راهی به آینده روشن

مسلما زندگی در کشورهای خارجی مانند قبرس شمالی که شرایط خوبی دارند، می‌تواند تغییرات مثبت زیادی را در زندگی هرکس ایجاد کند. اما مهاجرت و اقامت در کشورهای دیگر به آسانی اسم آن نیست، بلکه روش‌ و راه‌های متفاوتی دارد که باید به آن اشاره کنیم. یکی از اصلی‌ترین روش‌های اقامت و مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک است. درواقع اشخاص با خرید ملکی در کشور قبرس، می‌توانند اقامت دائمی این کشور را به دست بیاورند.

علاوه بر آن، از آنجایی که قیمت ملک در کشور قبرس شمالی بسیار مناسب است، نیازی نیست که اشخاص هزینه‌های بسیار زیاد یا گزافی را برای خرید ملک پرداخت کنند، بلکه می‌توانند با مناسب‌ترین قیمت، ملک بسیار خوبی را خریداری کرده و در آن زندگی کنند.

شاید با خود تصور کنید که خرید ملک در قبرس شمالی تنها منجر به اخذ اقامت این کشور می‌شود، اما برخلاف این باور، مزیت‌های خرید ملک در کشور قبرس به همینجا محدود نمی‌شود. دیگر مزیت خرید ملک در کشور قبرس، سرمایه‌گذاری بلند مدت در این کشور است. درواقع هنگامی که کسی ملکی را در این کشور خریداری می‌کند، در یک عرصه بلند مدت سرمایه‌گذاری کرده و می‌تواند در چندین سال آینده ملک خود را به فروش برساند. البته تمام این مزیت‌ها زمانی رخ می‌دهد که تمام قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی رعایت شود.

قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی

کشور قبرس شمالی از آن دسته کشورهای است که شرایط نسبتا آسانی را برای خرید، سرمایه‌گذاری وغیره درنظر گرفته است. به همین دلیل هم هست که سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی از طریق روش‌های مختلف رشد زیادی داشته است. حال در این بخش به بررسی قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم:

داشتن تمکن مالی کافی

اولین مورد از قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی، داشتن تمکن مالی کافی است. درواقع اشخاص باید هنگام خرید ملک، درآمد و دارایی کافی برای خرید ملک را داشته باشند. کمترین هزینه برای خرید ملک در قبرس 120.000 یورو است. همچنین لازم به ذکر است که مدارک لازم مبنی بر داشتن تمکن مالی باید توسط وکیل یا انجمن شهرداری قبرس شمالی تایید و بررسی شود. پس از آن شخص می‌تواند با پرداخت مبلغی به عنوان پیش‌پرداخت سایر مراحل را انجام داده و ملک را خریداری کند.

بررسی ملک توسط وکیل

دومین مورد از قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی بررسی خانه توسط وکیل است. هنگامی که خریدار ملکی را مشاهده و انتخاب کرد، وکیل باید ملک را از تمام جهات بررسی کند که هیچگونه مشکلی مانند بدهی‌های شهرداری وغیره نداشته باشد. در صورت وجود هرگونه مشکل خریدار می‌تواند از خرید ملک پشیمان شده و پیش‌پرداخت خود را پس گیرد.

انتخاب ملک‌های قابل خرید

یکی از نکات جالبی که در قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی بیان شدهف انتخاب ملک‌های قابل خرید است. درواقع ملک‌های قبرس شمالی در دسته‌بندی‌های مختلفی قرار دارند. بسیاری از ملک‌های این کشور جزو ملک‌های اجاره‌ای هستند. بدین منظور که توسط دولت و برای 49 سال یا بیشتر اجاره شده‌ و برای عموم مردم قابل خرید نیستند. بدین سبب اشخاص باید برای خرید خانه به سراغ ملک‌های بروند که جزو ملک‌های آزاد هستند و مشکلی برای خرید ندارند.

رعایت درست تمام مراحل خرید

آخرین موردی که باید در قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی به آن اشاره کنیم، رعایت درست تمام مراحل خرید است. از مشاهده ملک و انتخاب آن تا تنظیم قرارداد و ثبت آن در دفتر رسمی باید به‌صورت دقیق و درست انجام شود. زیرا بروز هرگونه اشتباه یا کم‌کاری در روند خرید می‌تواند کل معامله خرید را منتفی کند. به همین سبب توصیه می‌شود که در هنگام خرید ملک از یک وکیل ماهر کمک گرفته شود.

قوانین خرید ملک در قبرس شمالی برای مهاجرین!

تعداد زیادی از کسانی که در کشور قبرس شمالی زندگی می‌کنند، مهاجرین هستند. بدین شکل که با هدف‌های مانند تحصیل، ازدواج، زندگی یا حتی کار به کشور قبرس شمالی مهاجرت کرده‌اند. شاید کشور قبرس قوانین آسانی را برای زندگی مهاجرین خود تصویب کرده باشد، اما به هرشمل قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی امری است که باید توسط اشخاص بومی و مهاجرین رعایت شود.

قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی برای مهاجرین هم طبق موارد گفته شده در قسمت‌های قبل است، اما یک وجه تفاوتی که وجود دارد این است که مهاجرین باید برای خرید ملک در کشور قبرس شمالی، مجوز (PTP) را دریافت کنند.

این مجوز صرفا برای تایید مهاجرین خارجی بوده و هنگامی صادر می‌شود که شرایط شخص به صورت کامل بررسی و تایید شده باشد. پس از دریافت این مجوز مهاجرین می‌توانند ملک خود را بدون دردسر خریداری کنند.

نتیجه نهایی

برای اینکه بتوانید ملکی را به‌راحتی خریداری کنید، باید از قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی اطلاع کامل داشته باشید. به‌صورت کلی قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی سخت نیست، اما برای یک خرید خوب و رسیدن به نتیجه دلخواه، اطلاع از قوانین خرید ملک بسیار ضروری است. حال شما هم می‌توانید با آگاهی از قوانین و مقررات خرید ملک در قبرس شمالی که در سایت ما، یعنی سایت تاپ ناز وجود دارد، ملک باارزشی را بهترین شهرهای قبرس شمالی خریداری کرده و زندگی خود را متحول کنید.