روند طراحی ویلا

فرقی نمیکند ویلای شما قرار است در داخل یک شهر شلوغ ساخته شود، یا می خواهید ویلایی برای اوقات فراغت و فرار از شلوغی طراحی کنید. طراحی ویلا همواره باید طبق اصول و ضوابط فضاهای مسکونی انجام شود. این اصول علاوه بر رعایت اصول زیبایی شناسی، ویلا را به مکانی امن، کاربردی و قابل سکونت تبدیل میکند.

مهندسین مشاور ساختمان ما در مجموعه هفت شهر آریا معتقدند، طراحی ویلا میتواند تاثیر چشمگیری روی نحوه کارکرد و راحتی ساکنین آن داشته باشد. به عقیده مهندسان مشاور ساختمان، ویلا در درجه اول باید کاربردی و در درجه دوم زیبا به نظر بیاید.

روند طراحی ویلا در مجموعه هفت شهر آریا طبق اصول خاصی پیش میرود که اولین و مهمترین آن پایبندی به تمایلات و خواسته های مشتریان مان است. مهندسین مشاور مجموعه طی جلسات پی در پی تمامی تمایلات و سبک درخواستی شما را یادداشت کرده و طراحی ویلا تماما بر اساس ترجیحات شما انجام خواهد شد. در ادامه با ما همراه باشید تا با این روند جذاب آشنا شویم.

امکان سنجی در طراحی ویلا

در این مرحله از طراحی ویلا مهندسان مشاور ابتدا به بررسی مسائلی می پردازد که پروژه ساخت را امکان پذیر یا غیر قابل اجرا میکند. در برخی موارد بهترین استراتژی برای طراحی و ادامه روند آن را پیشنهاد خواهند داد. شاید برای شما هم سوال شده باشد که چه مواردی در امکان سنجی بررسی خواهند شد. در ادامه با این موارد آشنا میشویم:

بودجه و محدوده پروژه: آیا پروژه پیشنهادی با بودجه مورد نظر کار خواهد کرد؟
تجزیه و تحلیل سایت: آیا سایت انتخاب شده مناسب است؟ آیا برای پروژه منطقه بندی شده است؟ آیا پارکینگ، تاسیسات و غیره کافی وجود دارد؟
بهترین استراتژی برای توسعه پروژه در یک سایت مشخص چیست؟
اندازه و نوع بهینه سازی ساختمان و فضای باز آن چقدر است؟
آیا ساختمان یا سایت انتخاب شده از نظر سازه ای سالم است؟ آزمایش خاک، بهسازی لرزه ای و… چه مواردی مورد نیاز خواهد بود؟
سایر ملاحظات سایت مانند سطح صدا، ترافیک و غیره چه تاثیری بر پروژه خواهند داشت؟
آیا سموم یا موارد خطرناکی وجود دارد که باید با آنها برخورد کرد؟
پروژه با چه محدودیت های هزینه ای، برنامه ریزی و طراحی مواجه است؟

مهندسان مشاور با پرداختن به این سوالات میتوانند از غافلگیری های پر هزینه و نا امید کننده در روند طراحی ویلا جلوگیری کنند.

برنامه ریزی طراحی ویلا

برنامه ریزی فرایندی است که برای رسیدن به مجموعه معیارهایی که طراحی ویلا بر اساس آنها استوار است و بعد توسط آن ارزیابی میشود، استفاده خواهد شد. مرحله برنامه ریزی جایی است که پروژه نزدیک به مراحل ساخت قرار دارد. نه آجر به آجر بلکه بر اساس تصمیم گیری. این زمانی است که مشتری و مهندسین مشاور ساختمان بر سر زمان ساخت، مراحل طراحی و دیگر فاکتورهای موجود به توافق خواهند رسید.

یکی از مهمترین اهداف برنامه ریزی در پروسه طراحی ویلا کاهش کار دوباره و طراحی مجدد است. ما در مجموعه هفت شهر آریا متوجه شدیم که اگر در همان مراحل ابتدایی تمامی موارد را با مشتریانمان چک کنیم، طراحی مقرون به صرفه تر و سریع تر پیش خواهد رفت.

مواردی که به طور خاص در جلسات برنامه ریزی بین مهندسان مشاور و مشتریان تجزیه و تحلیل میشوند، شامل موارد زیر است:

اهداف، نیازها، آرزو ها، محدودیت ها و انتظارات زیبایی شناسی
تعداد ساکنین ویلا ، اندازه ساختمان، تعداد اتاق ها، مجاورت های اتاق ها و…
فعالیت هایی که در هر یک از فضاهای ویلا قرار است انجام شود.
تعادل و ارتباط فضاهای مختلف با یکدیگر.
الزامات ایمنی و امنیتی
بررسی جهت تابش نور خورشید، جهت باد و… و طراحی ویلا بر اساس این فاکتورها.
بودجه طراحی ویلا، تجزیه و تحلیل هزینه های اولیه (که ممکن است در ادامه اصلاح شوند)
زمانبندی پروژه

طراحی شماتیک ویلا

بر اساس برنامه تایید شده، طراحی ویلا به صورت ساده و شماتیک آغاز خواهد شد. این طراحی در قالب نقشه های شماتیک و در برخی موارد ارائه ماکت میباشد. طراحی شماتیک تمامی زمینه های مهم طراحی را نشان خواهد داد. برآورد هزینه اولیه نیز معمولا در این مرحله توسط مهندسین مشاور مجموعه ارائه داده خواهد شد.

کار در این مرحله معمولا شامل موارد زیر است:

تکمیل پلان ها، مقاطع و ارتفاعات اولیه ویلا، مساحت و حجم فضا، طرح و نقشه های فضای سبز و…
چیدمان کامل اتاق ها و دکوراسیون داخلی
انتخاب متریال
طراحی تاسیسات مکانیکی، الکتریکی و لوله کشی
هماهنگی با مهندسین مشاور سازه، مکانیک، برق، منظر، مهندسان مشاور عمران و…
دریافت تاییدیه نهایی از مشتری

توسعه طراحی ویلا

بعد از دریافت تاییدیه های مشتری، مهندسین مشاور به مرحله بعد یعنی طراحی تمام جزئیات از جمله انواع متریال و سیستم های مهندسی خواهند رفت. هدف نهایی کردن تمامی تصمیمات طراحی ویلا قبل از اقدام به ساخت و ساز است.

برآورد دقیق هزینه در این مرحله توسط مهندسان مشاور هفت شهر آریا ارائه داده خواهد شد. از جمله فاکتورهایی که در این مرحله بررسی می شوند میتوانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

نهایی کردن تمام مسائل مهندسی مانند سیستم ساختاری، سیستم ها گرمایش و سرمایش، سیستم روشنایی و غیره.
نهایی کردن تکنیک های ساخت و ساز و مواد.
نهایی کردن تجهیزات مورد نیاز.
تجدید نظر در برآورد هزینه ها با توجه به نیروی کار احتمالی و نیازهای مادی که توسط مهندسین مشاور ارائه خواهد شد.

مستندات ساخت و ساز

در این مرحله پس از طراحی ویلا به صورت کامل مهندسین مشاور مستندات لازم برای ساخت و ساز را به صورت کامل آماده خواهند کرد. نقشه های دقیق و با جزئیات که باید به سازمان های مربوطه ارائه شوند و مجوز های ساخت را دریافت کنند.

مهندسان مشاور مجموعه تمامی اقدامات برای ساخت و دریافت مجوز را به بهترین نحو ممکن انجام خواهند داد.

کلام پایانی

روند طراحی ویلا اگر به افراد حرفه ای و تحصیل کرده سپرده شود، میتواند پروسه ای لذت بخش از ساخت ویلای رویایی شما باشد. ما در هفت شهر آریا این پروسه چالش برانگیز را به پروسه ای آسان و لذت بخش تبدیل خواهیم کرد.

مهندسین مشاور مجموعه در طول مراحل ساخت به مراتب به پروژه سر خواهند زد و اطمینان حاصل میکنند که روند طراحی طبق اصول و استاندارد های لازم پیش رود. همچنین تمامی آموزش های لازم برای نگهداری و بالا بردن طول عمر ویلا در اختیار ساکنین و مصرف کنندگان آن قرار خواهد گرفت.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره روند طراحی ویلا و پروسه آن با کارشناسان ما در ارتباط باشید.